‘Tento ser um bom vizinho’: moradores de Linda se preocupam com propriedades destruídas

A aplicação do código do condado de Yuba é a principal responsável por identificar, corrigir e diminuir os incômodos encontrados fora do cumprimento dos regulamentos fundiários do condado, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera de respeito e educação para os proprietários.

No entanto, um casal em Linda sente que, após 10 anos a lidar com uma propriedade vizinha destruída, a Code Enforcement não fez a devida diligência na correção do problema, o que levou a infestações de vermes, à deterioração das suas casas e ao declínio do valor das propriedades.

Chris e Elizabeth Cruz compraram sua casa em Waterfall Drive em novembro de 2011. Segundo o casal, a casa tinha menos de cinco anos na época e estava em ótimas condições, mas estava vazia à venda há mais de um ano devido ao estado. de um imóvel vizinho.

Mike Dupuis, cuja casa fica ao lado dos Cruzes na River Run Drive, mantém vários veículos, um barco, geladeiras e materiais de construção em seus quintais e fundos. Os Cruzes afirmam que, com o tempo, Dupuis continuou a adicionar portões de metal, aço diverso, bicicletas e outros detritos diversos.

Na quarta-feira, o Apelação observou vários itens de lixo na propriedade de Dupuis, incluindo veículos estacionados no gramado e estruturas de metal contra a cerca dos fundos.

“Embora possamos não ter controle sobre o que é armazenado em seu quintal, a preocupação é que ele optou por armazenar parte de seu lixo diretamente contra a cerca comum nossa e de outros vizinhos, o que acelerou a deterioração das cercas”, disse o Cruzes disse em um comunicado.

O casal afirma que, como Dupuis espalhou vários destroços ao longo da cerca compartilhada, a cerca foi gravemente danificada e desabou em vários lugares. Eles não consideraram substituir ou reparar esta cerca porque acreditam que uma nova cerca só estaria exposta aos mesmos danos.

Em agosto de 2022, os Cruzes ligaram para a Aplicação do Código do Condado de Yuba sobre sua cerca compartilhada e uma infestação contínua de ratos, que o casal acredita estar diretamente relacionada à propriedade de Dupuis. Segundo os Cruzes, ao longo dos anos, os ratos causaram danos consideráveis ​​​​à garagem, ao aparelho de ar condicionado e à fiação. Eles afirmam ter visto grandes ratos fazendo ninhos no quintal de Dupuis e testemunhado ratos correndo entre as propriedades vizinhas.

Buck Charley, representante do BC Pest Control em Olivehurst, forneceu um memorando em nome dos Cruzes, afirmando que a fonte de sua infestação de ratos se originou na propriedade de Dupuis. Tendo prestado serviços de controle de pragas aos Cruzes diversas vezes, ele observou marcas de óleo desgastado sob a área da cerca traseira, indicando que roedores vinham do lado da cerca de Dupuis.

“A origem desta infestação de roedores é a casa logo atrás da casa (dos Cruzes). Tenho atendido continuamente esta casa para prevenção de roedores e isso está se tornando prejudicial à saúde deles”, disse Charley. “Sou um profissional licenciado no ramo de controle de pragas há mais de 20 anos. Nunca vi tamanho incômodo vindo de uma única fonte. Este problema de roedores proveniente do vizinho não é razoável e pode se espalhar para as casas vizinhas.”

Charley estima que os Cruzes gastaram mais de US$ 2.000 em materiais, inspeções e serviços para tratar esta infestação. Os Cruzes também estão preocupados com o fato de que, se a praga não for resolvida, eles continuarão a sofrer perdas financeiras em sua casa.

A casa dos Cruzes está atualmente avaliada em US$ 471 mil, mas pode ser avaliada em cerca de US$ 550 mil, disseram eles. Devido ao estado da casa de Dupuis, se o casal vendesse sua casa, é provável que qualquer comprador fizesse uma oferta 10-15% abaixo do preço pedido, uma perda estimada em cerca de US$ 50.000.

“Compartilhamos que o estresse que isso está causando à nossa família e o custo com reparos, substituições e controle de pragas são totalmente inaceitáveis. Fomos aconselhados a entrar em contato com a Code Enforcement sobre o problema. … Temos lidado com tudo isso nos últimos 10 anos. Expressei minha frustração por ter sido tempo mais do que suficiente para encontrar uma solução”, disse Elizabeth Cruz.